该文共分6个部分:第一部分,绪论.介绍了文章的选题背景与意义、国内外研究概况、研究内容与特色.第二部分,土地使用权出让金理论基础.指出地租理论是土地使用权出让金的理论基础,包括绝对地租、级差地租、均衡地租和竞标地租理论.第三部分,土地使用权出让及土地使用权出让金.阐明土地使用权、土地使用权出让和土地使用权出让金的特征和内涵.第四部分,土地使用权出让金结构分析.指出土地出让金应由土地所有权收益、土地投资收益、土地管理收益构成,同时指出影响土地出让金的还有土地用途、市场需求、预期收益、宏观调控、持续利用等因素;提出土地出让金系数模型,并对重庆市土地出让金系数进行了测评与分析.第五部分,土地使用权出让金级差分布研究.提出级差收益分布理论模型,指出土地出让金应服从级差分布原则,并对重庆市土地出让金级差分布情况进行了分析,提出相应的建议及对策.第六部分,土地使用权出让金改革研究.对一次性收取土地出让金的弊端进行了分析,提出土地出让金的三种改革方向:年租制、物业税和分年度收取土地出让金,并提出编制《土地使用权出让金测算规程》的构想,对编制《规程》的原则和技术方法进行了阐述.