【摘 要】
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违法建筑作为一个物,是我国经济社会快速发展,公权对私权的干预条件下产生的特定历史时期的产物,在经济处于转型的我国现阶段表现较为突出。由于没有相应的具体法律对其性质
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违法建筑作为一个物,是我国经济社会快速发展,公权对私权的干预条件下产生的特定历史时期的产物,在经济处于转型的我国现阶段表现较为突出。由于没有相应的具体法律对其性质和权能进行界定,导致了各地的法院在处理就违法建筑发生的诸如租赁、买卖、侵权案件时裁判结果的差异。那么违法建筑上是否有权利,能否因为违法建筑带有“原罪”而否认其上存在有权利,我们不能因为违法建筑因其具有行政上或民事上的违法性,其权利受到限制就否认其上存在相应的民事权利。正确的界定违法建筑的权属与权能及相关部门的职责,不枉不纵,既保证建筑物的合法性,最大限度的预防和制止违法建筑的出现,同时又要充分发挥物的使用价值。
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