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该文在"居住生活实态调查"的统计数据与基本结论的基础上,综合考虑了到2000年中国的经济发展状况、城市居民的家庭经济水平、家庭人口构成模式、居住生活模式、设备设施水平等等因素,预测了中国城市居民在达到了小康生活水平后的生活图像,提出了中国小康住宅的时效性、科学性、标准性、可变性、多样性和地方性等模式特质及在住宅的面积指标、套型平面模式、设备设施成套水平、住宅设计与建造水平、造型及环境空间关系等几个方面的品质需求;并具体总结提出了衡量中国小康住宅的多元多层次的指标体系,归纳了居住模式标准、面积指标标准、装修及设备标准等三大类共十二项具体指标.