生态建筑全寿命周期成本与效益研究

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保护生态环境、走可持续发展道路,是21世纪人类共同面对的主题;建设健康、安全、生态、宜居的建筑是新型建筑业发展的方向和目标,也是对党的十八大提出的“生态文明建设”的积极响应。生态建筑的发展是一种趋势,目前关于生态建筑的研究有很多。论文从全寿命周期角度研究生态建筑的成本与效益,一方面有助于深入全面地解读生态建筑;另一方面通过成本和效益的研究有助于形成新的成本效益观,为生态建筑的持续健康发展提供新思路.在对我国生态建筑发展现状调查分析的基础上,论文首先对生态建筑进行了系统分析,总结和挖掘其基本内涵,明析了生态建筑的范畴和特点。其次,以全寿命周期理论为指导,详细分析了生态建筑的全寿命周期成本,并建立了成本估算模型,对全寿命周期成本进行了量化分析;接着,对生态建筑的全寿命周期效益进行了全面分析,借助层次分析法,建立了较为完善的效益定量化分析模型,并结合实例,计算出了三大效益——经济效益、生态效益和社会效益的权重以及全寿命周期效益的相对价值,得出生态建筑在确保经济效益的前提下更注重后期的生态效益和社会效益的结论。最后,运用价值工程理论,比较分析了生态建筑与普通建筑的综合成本与效益的相对价值,得出生态建筑优于普通建筑的结论。通过分析研究可知,生态建筑的前期成本高于普通建筑,但是它的后期效益远大于普通建筑,而且其全寿命周期综合成本与效益的相对价值高于普通建筑,说明生态建筑具有可行性,值得投资和发展。因次,在生态建筑的持续发展过程中要兼顾成本与效益,要有全局观,合理投资,优化管理,以最低的全寿命周期成本实现最大化的全寿命周期效益,真正的惠于自然、人类和社会,从而改善人居生活环境,实现经济的可持续发展。
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