历史上的郊区生活曾经被描绘成是人们潮水般涌向的乌托邦，然而美国郊区蔓延的发展却带来了另一番景象。最早出现在20世纪80年代的美国，在90年代达到高潮的“新城市主义”的城市及社区设计方法就是基于对郊区蔓延的反思孕育而生的。它主张借鉴二战前美国小城镇和城镇规划的优秀传统，力图使现代生活的各个部分重新成为一个整体，塑造具有城镇生活氛围的、紧凑的社区，以取代郊区蔓延的发展模式。 本文通过对新城市主义发展的时代及理论根据的研究，比照中国发展的现状，寻找出结合中国当代国情和符合时代发展要求的郊区住区发展的有益模式。以中国后发的优势，避免西方国家在其发展过程中所走过的弯路。希望实现居住区规划中对于良好的住区品质与有效房地产开发的两大目标。 主要内容分为三个部分： 第一部分(第2章)研究了新城市主义理论产生的基础。在这一章中，探讨了新城市主义的演变过程，包括其产生的时代背景和理论依据，也正是基于此产生了新城市主义——一种针对郊区蔓延而提出的城市及社区设计方法。 第二部分(第3章)是关于新城市主义基于住区的研究。在这一章中分析了新城市主义的两种实践类型：以指导建立传统邻里社区的设计和以公共交通站点为设计基础的设计，比较了新城市主义居住区与郊区蔓延发展方式下的居住区的差异，最后对其进行总结评述。 第三部分(第4章)是对中国郊区住区如何借鉴新城市主义居住区的一些考虑。首先分析借鉴的背景，从我国郊区化谈起，到住区的郊区化，分析其发展的因素、规划的现状。然后，总结出目前中国郊区住区开发中存在着的种种急待解决的问题。最后，对比新城市主义发展的背景，结合中国目前发展的实际状况，得出对中国郊区住区在建设管理、发展方式、规划结构三个方面的启示。