开放后我国进行体育产业改革,国家各级体育场馆逐步改变国家拨款维持运营的状况,开始自主经营,自负盈亏的探索。新建体育场馆也由国家投资逐步转变为地区政府带动多方融资的投资模式。我国理论界早在上世纪90年代便根据我国体育场馆发展状况提出体育场馆综合经营的模式,并取得了很多宝贵成果。近年来我国经济社会快速发展,在一系列国际国内重大体育赛事的举办的背景下,我国各大城市掀起了投资体育设施建设的热潮。但是在大规模建设背后仍然体现出盲目投资、重复建设、体育场馆功能单一、与城市发展不协调、群众体育设施普及不够等问题。本文在分析我国目前经济形式、社会状况、体育产业发展大的背景的情况下,以前辈的研究为基础,实地考察北京,上海,武汉,广州等城市、地区的体育场馆的建设,运营状况。通过分析研究国内典型案例,比较国外体育场馆综合开发的优秀项目,借鉴发达国家开发经验,总结国内体育建筑综合利用存在的问题,并且研究目前国内城市综合体的开发运营模式为之借鉴。随后在认真分析我国体育建筑发展状况和体育建筑自身特点的基础上从前期策划、协调城市关系、建筑功能流线布置、建筑外观、结构技术运用等方面对体育场馆综合开发利用方式进行探讨。