随着我国推行工程量清单计价模式后,开放、竞争的建筑市场逐步建立,工程量清单计价模式符合市场运行规律这一优势越来越凸显。《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)的出台,标志着我国工程造价计价管理已经迈上了新的台阶,表明了工程量清单计价模式已进入全面推行和实施阶段,并将体现全过程的、动态的造价管理思想等。与此同时,由于“企业自主报价、市场竞争定价”的竞争体制形成,招标时评标定价的管理方式也发生了根本性的变化。我国多个省、市根据在实践中出现的新情况,针对新的招标方式,为了有效预防、遏制串通投标和哄抬标价,相继出台了控制最高限价的规定。《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008将其定义为“招标控制价”。招标控制价作为招投标领域的新生事物,是在实行设置投标限价制度的基础上,加强对招标投标活动的监督管理,进一步建立完善有形建筑市场监管的制度体系,对投标价进行封顶的,是招标人对招标工程的最高控制值。作为造价从业人员,如何科学合理、客观准确地按照市场发展水平和实际情况,设立体现社会平均水平的招标控制价,真正发挥招标控制价在工程招标投标中的积极作用,就显得尤为重要。因此,本文采用案例研究、理论和实际相结合等的研究方法,从工程量清单等术语入手,对工程量清单计价模式进行了详细的归纳总结,阐明了工程量清单计价模式的特点、必要性和优越性,重点是以实际工程案例为载体,进行了工程量清单和招标控制价的编制过程分析,包括工程量清单和招标控制价的编制依据、编制内容和方法、成果文件等方面进行了详细说明和探讨,并结合多年造价工作的经验、体会,指出编制工程量清单和招标控制价时应考虑的关键事项,提出了为保证工程量清单和招标控制价的编制质量的具体建议,并形成了一套完整的招标控制价成果文件。这对招标控制价编制应用这一工程实践具有一定的参考意义。