重庆市杨家坪商圈差异化发展策略研究

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城以市兴,市因城立。城市商圈是众多商家企业聚集城市核心区域吸引顾客集中消费的空间范围,集中体现了所在城市历史文化、城市风貌和发展活力,是城市繁荣时尚的亮点和精华所在,是现代服务业集聚发展的重要平台,是城市经济发展的重要“窗口”。商圈经济对拉动消费需求、改善居民生活、推动商贸流通及相关产业发展壮大、促进区域经济增长等方面发挥着极其重要的作用。本文先对国内外城市商圈发展相关理论进行系统性、针对性分析研究,重点分析研究城市商圈形成及演进路径、形态理论、基本研究模型和定位模式。然后分析总结纽约布鲁克林商业区、巴黎拉·德芳斯、北京王府井、上海徐家汇等国内外知名城市商圈发展的成功实践经验。在此基础上,以杨家坪商圈为例,详细分析了基本现状、发展历程、存在的问题,综合运用PEST分析法和SWOT分析法,深入剖析杨家坪商圈的区位优势、目标客群、业态结构、品质品牌、体量规模、基础配套等影响因素,提出如下杨家坪商圈差异化特色发展策略和路径。1.商圈定位高端化。集中体现商贸商务、休闲娱乐功能,打造重庆都市核心功能区形象展示的重要窗口、国家中心城市商务辅中心。2.商圈业态多元化。集聚发展高端商务、现代金融、文化创意、研发设计、总部经济等高端业态,打造精品特色街区,推动文商旅融合发展。3.商圈功能智慧化。建设智慧商圈平台,提供整个商圈“吃、住、行、游、购、娱”都市生活的全要素信息,大力发展电子商务,提升商圈商业服务智慧化水平。4.商圈环境生态化。建设一批生态公园、滨江生态走廊、公共绿地,发挥重庆动物园等的生态休闲旅游功能,打造绿色亲水宜居的生态商圈。5.商圈交通立体化。优化商圈内部通道和公交、轨道站点布局,畅通对外联系通道,增加商圈停车泊位,构建空中、地面、地下三层链接立体化商圈交通网。
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