随着经济的快速发展,人们对文化的需求也在不断增加,我国政府对文化传媒产业的支持力度也在逐步加大,为文化传媒行业发展提供了新的机遇,这有利于推进国民经济的稳定攀升,也为维护国家稳定提供一定的支持。文化传媒企业也如雨后春笋般涌现,为了企业更快更好的发展以及扩大行业内影响力,文化传媒企业并购融资案频频发生。在此背景下,对文化传媒企业价值准确评估就显得格外重要。本文在对文化传媒企业特点及其价值特点分析后,结合价值特点分析传统方法适用性,得到传统方法并不能准确评估文化传媒企业价值。而文化传媒企业价值的轻资产占比较多、价值波动性较大使其具有期权特性,经过对文化传媒企业价值与实物期权模型的契合性分析得出,实物期权模型可以弥补收益法无法准确评估文化传媒企业价值灵活决策、管理柔性、无形资产等带来的附加值的局限。于是本文将企业价值分为企业实体价值及期权价值,利用自由现金流量折现模型和实物期权理论定价模型分别对文化传媒企业的实体价值和期权价值分别评估,最后将两部分价值加总得到企业整体价值。选用中南传媒作为案例,将估值模型带入中南传媒企业价值评估,在最终估值结果中实物期权模型与自由现金流量折现模型结合对企业的估值比传统收益法估值结果贴近市值。通过上述分析得出,两模型结合估值比传统方法估值更加适用于文化传媒企业价值评估。实物期权定价模型可以反映业务流程中自由现金流量折现模型无法反映的管理柔性及经营风险带来的价值即文化传媒企业价值潜在的期权价值,使文化传媒企业价值得到准确评估,推动文化传媒行业快速发展,为日后文化传媒企业价值评估研究提供一定的参考。