度假旅游是除观光旅游之外的另一种重要的旅游方式,在欧美发达国家,度假旅游早已取代普通的观光旅游成为旅游业中最重要的分支。随着我国经济发展水平的不断攀升,未来中国的度假旅游将成为旅游业中强势崛起的旅游方式。光雾山资源水平优越,许多地区地形较平缓,十分适合度假旅游开发,在度假旅游大发展的外部条件下,光雾山不应该满足于A级景区的发展方向,更应该进行度假旅游的转变。本文以光雾山转型旅游度假区为背景,对光雾山旅游度假区的度假资源进行了详细的整理,归纳出了涉及到地文景观、水域风光、天象与气候景观、生物景观、遗址遗迹、建筑与设施、旅游商品、人文活动等8大类,26个亚类,37个基本类型的度假资源。本文采用基于yaahp10.0的层次分析法构建了光雾山度假旅游资源的评价体系,并利用调查问卷进行赋值,得出光雾山度假旅游资源处于优良级度假资源的观点。并利用人体舒适度的概念对光雾山的度假舒适度进行了计算分析,得出光雾山地区整体偏冷,适合避暑度假产品的开发的观点。通过对光雾山旅游度假区度假旅游开发的SWOT分析,本文得出光雾山度假旅游开发拥有区位、资源和政策优势,但也同样存在产品不足、淡旺季明显、竞争激烈等劣势,并依据此分析提出光雾山旅游度假区应该遵循构建旅游大区位、四季旅游开发、强化环境保护和推进社区管理的发展战略。本文将光雾山划分为一心、一带、二区的布局。光雾山的度假旅游开发应该积极尝试PPP的开发模式,将私营企业引入到光雾山度假旅游的开发中,形成政府、银行和企业的度假开发金三角。针对每个功能分区的不同特性,本文依次进行了项目的设计,构建形成了山地运动度假产品、山地避暑养生度假产品和四季多元休闲度假产品体系,并构建了省际、地区和内部旅游线路体系。调查发现,光雾山地区存在环境污染与破坏的情况,因此,本文构建了以水环境、声环境、大气环境和环境卫生保护为主的环境保护体系,并估算了光雾山度假区的环境容量约483.6万人次。为了更好地开发市场,对光雾山度假旅游市场进行了分析,提出以成都、西安、重庆围成的三角区域为一级市场进行市场开拓,提出了一首歌、一本书、一位代言、一个节庆的四个一的近期营销计划。