城市的总体规划根据经济及社会发展需要及本地实际情况作出,是为实现城市经济和社会发展,合理利用土地,协调城市空间布局等目标而作出的一定期限内的部署安排。目前,国内外许多资源型城市的老工业园区由于经济社会形势的变化及城市资源枯竭等因素的影响,已逐渐不能适应发展的需要,大量的老工业园区基础设施陈旧、企业经营困难、产业结构老化、整体形象堪忧,不仅无法对上缴纳税收,还极大影响了城市的整体形象;并且,随着时间的推移,不少资源型城市老工业园区的区位已由城区周边地区变成中心区域,大量工业企业和落后产业的存在给周围环境和居民的生活带来一定程度的不利影响。为此,从盘活国有资产,改善城区环境,提升城市形象等多个角度考虑,资源型城市老工业园区的改造工作势在必行。本文以盘锦市兴隆工业园区的改造策略为研究对象,大量收集了有关资源型城市老旧工业园区改造方面的资料,运用文献研究法对国内外资源型城市老旧工业园区改造方面的理论知识和实际案例、具体做法等进行了深入研究,通过问卷调查、个案访谈的方式详细了解了盘锦市兴隆工业园区的现状,并采用内外部环境分析、SWOT分析等方法进一步明确了工业园区存在的问题及面临的优势和劣势、机遇和威胁。最后,在内外部环境分析的基础上,结合国内外资源型城市老旧工业园区改造的先进经验,对工业园区改造的多个备选方案从可行性、预期效果等方面进行了分析比较,确定了兴隆工业园改造的战略方案,并提出了切合实际的保障措施。通过研究发现,受历史条件、发展现状及财政状况、地区情况等因素的影响,资源型城市老旧工业园区的改造不应照搬一二线发达城市及非资源型地区,应从当地实际出发,制定最为适合自身发展的策略措施。