居住区并不是一个独立发展的个体，它的运行需要多方面建设的配台。作为关乎日常生活“吃、穿、住、用、行”中“吃、穿、用”三件大事的商业服务设施，其建设程度必将直接制约居住条件的改善和居住水平的提高。居住区商业服务设施受到社会、经济、生活方式等因素的影响，在使用发展过程中会产生不同的变化倾向，向着顺从生活、适应时代的趋势前进。这种发展特点，正是我们关注的焦点。在设计与发展的对比中发现矛盾，描绘居住区商业服务设施的生长特征，并进而在设计中为商业设施的生长留下空间，是本文的研究目的。本论文以经济持续增长过程中天津居住区商业服务设施为研究对象，首先分析相关理论和研究条件，在此基础上选取天津市三个具有代表性的居住区——川府新村、华苑居住区、丽苑居住区为研究实例，调研其商业服务设施“自上而下”的建设和“自下而上”的生长情况，对比分析商业设施使用前后的矛盾性和发展趋势。在分析整理的基础上，针对发展前后的异同点，揭示出居住区商业服务设施设计中应预留的弹性空间，从而为居住区商业服务设施的完善提供参考思路。