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论一房二卖与差价赔偿

来源 :南京大学 | 被引量 : 0次 | 上传用户：jxx168jxx168

【摘 要】

：

近年来,因房价上涨过高、过快而引发了一系列社会问题,包括在房产交易中一房二卖等民事纠纷。一房二卖中的标的物归属以及违约方应当承担何种赔偿责任在司法实践存在较大差异,理论界对这一问题所持的观点也并不统一。一物二卖涉及的法律关系比较复杂,我国现行法律也尚无明确的条文作为裁判依据。本文以房产买卖的合同与物权变动法律关系为前提,结合心理学和经济学分析,主要探讨一房二卖中标的物的归属和违约出卖人应当承担的赔

【作 者】

：

曾小波 

【出 处】

：

南京大学

【发表日期】

：

2019年07期

【关键词】

：

物权变动 债权形式主义 损失赔偿 买卖合同 违约方 一物一权 合同成立 买受人 不动产物权 赔偿责任 

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