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由于我国城市化进程的加快以及城市中心的商业聚集效应,城市地下空间的开发利用已经成为我国城市发展的必然趋势。作为城市地下空间的重要组成部分,地下商城在解决“城市综合症”、促进城市立体化发展过程中扮演着举足轻重的作用。而且随着科学技术水平的进步和经济实力的增强,国内越来越多的城市开始进行地下商城的开发利用,并产生了较好的综合效益。但是,面对地面商城和地下商城同行的竞争,部分地下商城的发展状况并不容乐观。因此,面临着激烈的市场竞争,如何管理和经营好地下商城就成了地下商城发展的当务之急。
本文以我国地下商城的开发利用为背景,通过对地下商城战略管理、营销理论的理论综述,并对广州几个主要地下商城的实地考察和调研,完成了对广州地下商城的营销战略设计。期望在新的形势下,通过调整营销战略重新建立广州地下商城的竞争优势,并为我国其他城市的地下商城的规划和经营管理提供借鉴。
本文共分为六章,内容如下:
第一章绪论提出了课题研究的背景、意义、主要研究内容及方法。
第二章对地下商城营销战略相关理论进行概述,为进一步的分析奠定理论基础。
第三章对我国发展地下商城的必要性进行分析。从发展地下商城所带来的社会效益、经济效益、环境效益及防灾效益等四个方面阐述我国大城市发展地下商城的必要性。
第四章对我国发展地下商城的可行性进行分析。主要从以下几个方面说明了我国开发利用地下商城的可行性:不断完善的地下商城相关政治法律制度为其发展提供了政策支持;我国经济的快速发展为其提供了雄厚的资金基础;同时,地下资源容量的巨大以及开发利用技术的不断创新都保证了地下商城开发的可行性。
第五章通过列举国内外开发利用地下商城的成功案例,为我国开发利用地下商城提供案例支持。同时,通过对国内外开发利用地下商城成功案例的分析,归纳出一些对我国发展地下商城的指导意见。
第六章是针对广州地下商城进行营销战略设计。本章首先阐述了广州地下商城发展现状,然后对广州地下商城进行实地调研活动,剖析广州地下商城所存在的问题,最后针对问题进行营销战略的设计。