在当前经济全球化日益加深的背景下,国家高度重视物流业的发展。加快发展物流业是一个地区核心竞争力的重要组成部分,同时也是调整产业结构、促进经济协调发展的重要条件。本项目提出在德州乐陵市建设京达国际商贸物流园,该项目的建成将整合乐陵乃至黄三角地区的物流需求资源和载体资源,借助物流市场的集聚、扩散和辐射效应,提供生活资料商贸批发及工业品仓储、运输等全方位的物流服务,构建综合型物流园区,成为在鲁北乃至黄三角地区具有一定辐射带动作用的现代化、区域性的物流节点。项目经济评价既是项目可行性研究的有机组成部分,也是项目评估的一个重要内容,可以分为财务评价和国民经济评价两个层次,本文主要从财务评价层次上对京达国际商贸物流园项目进行分析,同时也对项目作不确定性分析,为该投资项目提供科学的决策依据,并为项目具体实施提出相应的措施和建议。本文结合国内外研究现状,介绍了本文研究的背景,结合我国财务评价的基本原则,内容、步骤,以及财务评价数据的预测及分类,分析了国内物流园发展现状,并对项目及项目投资市场进行分析,最后,结合国家有关部门对投资项目可行性分析的要求,对该项目多个评价指标进行了计算,提出了一些改进的措施和建议,对该项目财务评价给出了明确结论。通过研究发现,京达国际商贸物流园建设项目具有广阔的市场前景和良好的经济效益,而且项目本身具有较强的抗风险能力和市场竞争力,是具有较高投资价值的建设项目。