随着我国现代化和城镇化进程不断推进,大量农民进城务工、落户,导致农村“空心房”现象不断加剧。“空心房”影响村容村貌,存在安全隐患,浪费土地资源,不利于农村各项工作的开展。习近平在十九大报告中提出了“乡村振兴战略”,2018年以来,汨罗市将农村“空心房”整治作为推动汨罗乡村振兴的突破点和落脚点。目前学术界对农村空心化、农村闲置土地等问题的研究已经取得了一定的研究成果,但是针对某一地区“空心房”整治的专门研究还比较缺乏。对汨罗市农村“空心房”整治进行研究,有利于提高当地农村土地利用率,促进农村经济发展,还可以为湖南省其他地区相关问题提供借鉴和参考。本文通过广泛查阅文献,对相关理论和政策文件进行梳理总结,同时前往汨罗实地调研了农村“空心房”整治工作。研究中,对汨罗市农村“空心房”的成因、现状,“空心房”整治中积累的经验、面临的困难和整治效果等进行了总结归纳。在罗江镇红花山村、白塘镇马厅村、长乐镇马桥村等地,就“空心房”整治对村民的满意情况进行了问卷调查。研究发现,农村“空心房”整治存在以下问题:其一,“空心房”涉及的土地情况复杂、类型多样,在权属认定过程中存在困难;其二,“空心房”整治作为一项地方政策,整治工作所需资金数量大、来源比较单一;其三,农民传统观念难以改变,对“空心房”整治政策认识不足,支持力度不够;其四,后期规划建设难度大,“老味道”与“新面貌”难以兼顾。根据上述问题,本文认为,“空心房”整治必须要因地制宜、循序渐进,与农村其他各项工作相互配合、协同推进,并结合乡村振兴战略中“组织振兴、人才振兴、产业振兴、文化振兴、生态振兴”等方面,探索了农村“空心房”整治的可行路径。