近年来，房地产行业发展迅速，已经成为我国国民经济的重要产业之一，房地产市场的健康稳定发展对国民经济有着重要的意义。而对房地产开发商而言，房地产项目具有资金需求量大、项目周期长、易受宏观经济形势及政策影响等特征，进行科学而全面的项目可行性分析是规避风险、做出正确决策的依据。本文在对项目投资经济和房地产可行性研究理论进行研究和自身实践工作的经验基础上，对株洲领秀城房地产项目进行可行性研究，希望为房地产项目的合理有效开发和房地产开发企业科学合理的决策提供参考和依据。本文首先从房地产可行性研究的内容和方法等方面介绍了本文的理论基础。接下来，文章在对株洲领秀城房地产项目面临的宏观经济环境、全国和区域房地产市场供需和城市建设环境等方面进行深入分析的基础上，确定出项目的总体布局和目标客户群体。文章接着对项目的所需资金进行估算，并安排资金的来源和运用。最后，文章对项目进行财务评价和不确定性分析，估算项目的销售收入、成本费用，编制财务报表，总结项目的盈利能力、抗风险能力等；通过盈亏平衡分析，评价项目的风险大小。通过本文的分析，最后得出的结论是株洲领秀城房地产项目的利润较高、风险较小，具有一定的投资价值。做好株洲领秀城房地产项目的可行性分析，对完善房地产项目可行性研究的论证具有一定的理论价值，对项目的顺利开展具有一定的实践意义。