随着互联网时代的到来，新型文化企业引起文化产业新一轮的资本并购热潮，IP成为文化产业内容创新的重要来源，IP改编成为互联网企业和文创企业抢夺市场的重要途径。对目标企业的选择和价值评估是文化产业投融资和并购重组整个交易的核心和交易成败的关键。在这种背景下为了使我国文化企业标的资产的价值评估更为准确、合理，本文将实物期权法引入到文化产业价值评估当中。　　文化企业的价值不仅仅包括其资产未来的收益能力，还包括隐含的实物期权的潜在价值。因此，本文采用实物期权法和收益法相结合的方式对实物期权的价值进行价值评估以确定文化企业的真实价值。实物期权法是贴现现金流量法的进一步延伸。　　随着IP热在文化产业市场的兴起，文化产业价值评估开始发挥越来越重要的作用。本文通过分析文化产业价值评估的特点和传统价值评估方法的不足，指出当前文化产业价值评估存在的问题，讨论了实物期权法在这种IP模式下文化企业评估中的适应性，并且对该评估思路的可行性和使用步骤进行了详细的分析，识别IP模式下文化产业的实物期权属性。最后以华策影视为案例，基于优化的实物期权法和收益法相结合的模型，对企业价值进行评估，为文化产业价值评估提供新思路。本文的研究对于文化产业并购的战略投资具有重要的现实意义。