房地产业,是我国国民经济中飞速发展的支柱产业之一。我国房地产业在近几年迅猛的发展,加快带动了我国经济的发展的脚步。然而,近些年来,我国的大中城市的房价暴涨,房产业大规模的投资,房地产市场的紊乱。房地产市场的问题日益严重,政府想出台相关房产税的政策来对房地产市场进行调控。2011年1月,上海市、重庆市开始试点运行房产税,根据房产税的运行情况,分析征收房产税对房地产市场各方面的影响。文章主要从六个部分入手,第一部分,导论,主要是阐述文章的研究背景和研究意义,提出文章的研究方法和研究思路,并指出文中的创新之处,并对房产税的国内外文献进行了综述;第二部分,房产税的概述及相关分析。内容主要阐述了房产税的概念含义,征收房产税的意义及其作用机制；第三部分,房产税税制的国际比较。主要内容为代表各国的房产税税制的现状内容,及对其房产税征收经验分析；第四部分,我国房产税税制的现状及存在的问题。这部主要阐述了我国现行房产税税制的现状,通过对房产市场涉及到的相关税种的分析,分析我国现行房产税存在的弊端；第五部分,我国房产税税制对房地产市场的影响分析。介绍了我国房地产业的现状,通过上海、重庆两个试点城市对开征的房产税进行分析,从征收的相关数据讨分析房产税税制改革对房地产市场的影响；第六部分,完善我国房产税税制改革的建议。通过以上内容的概述、介绍和分析,这部分主要提出有关房产税税收要素分析及房产税的有效利用等方面来对我国房产税税制改革做进一步的建议。