随着建筑业的发展和国家政策的大力支持,装配式建筑已经成为建筑业未来发展的重中之重,装配式建筑对经济、社会、环境等各方面的影响直接关系着国民经济的发展和人们生活方式的转变。但是相较于国外成熟的标准体系,我国的装配式建筑政策体系以及相应的技术方法还都处于不断完善的阶段,基于我国生产技术相对落后的基本国情,国外的发展体系及相应的技术设备不可能完全适用。为了避免由于装配式建筑的热潮而引起建筑项目良莠不齐的情况,进行装配式建筑综合效益评价对装配式建筑的整体发展有着重要的意义。本文首先阐述了国内外装配式建筑的研究现状及存在的问题,在此基础上,系统地介绍了装配式建筑相关基础理论及相关的评价方法,从全寿命周期角度进行装配式建筑的综合效益分析,构建评价指标体系,根据方法与体系的契合性分析将层次分析法、模糊综合评价法和数据包络分析法结合起来构造AFD评价模型,这样既可以将定性指标与定量指标融合在一起进行数据包络分析,同时又在不破坏DEA有效性的前提下克服了数据包络分析中对客观数据的依赖。通过模型评价判断项目是否在有效前沿面上,并根据模糊综合评价原理对项目进行优劣排序,最后结合目前一些装配式建筑实例进行综合效益分析。本文的研究成果可以将装配式建筑评价中一些定性化的数据与定量化的数据有效的统一起来,为其可行性和可操作性提出相应指导,同时也为装配式建筑行业的发展优化提供相应的参考。