中国房地产自改革开放起,已经有近四十年的发展历程。正如国外发达国家房地产发展历程一样,发展并非一蹴而就,国家政策调控也非一帆风顺。尤其在近十年的房地产发展过程中,更是发生了翻天覆地的变化。房地产的发展已成为了拉动中国经济增长的领头羊。房地产的快速增长直接带动了各行各业的快速发展。房地产施工企业随着房地产行业的兴起也得到了快速的发展。.建筑安装企业的发展与房地产企业的发展息息相关。当房地产行业狂飙式发展时,建筑安装企业承揽项目数量众多,利润来源充足。房地产企业作为其甲方资金充足,对建筑安装企业的资金支付及时有效。在房地产发展顺利的时期,建筑安装企业也能够获得一个相对稳定的发展环境。但是随着中国房地产市场进入“后房地产”时代,超额利润的逐渐消失以及对宏观政策的依赖性不断提高,中国房地产企业陷入发展迟缓期。建筑安装企业受到房地产市场疲软的发展态势的影响,面临的竞争环境发生了巨大变化,值得分析研究。文章详细阐述了以中铁建设集团为代表的施工企业如何在面临竞争环境发生了巨大变化的市场中脱颖而出,得以快速发展。