近年来,由于在房地产市场存在投机炒作行为以及地方财政对土地出让金的依赖导致商品房价格飞速上涨,使得大部分中低收入居民买不起商品房。政府为了保障中低收入阶层的利益以实现“住有所居”的目标,相继出台完善了一系列住房保障政策。本文主要从经济学的角度来分析我国的住房保障政策,通过探讨政策在实施过程中对商品房住宅价格的影响程度以及住房保障政策的实施对经济发展的影响,分析政策的实施效果并指出在实施过程中存在的一系列问题,从而为更有效地解决中低收入家庭的住房问题提出政策建议。文章内容包括五部分：第一部分,绪论。主要阐述本篇文章的选题背景和研究意义,同时简单说明研究内容和研究方法并提出了本篇文章的创新之处以及难点。第二部分,文献综述。主要介绍相关领域国外的主要研究成果以及国内的主要研究成果。第三部分,住房保障政策的理论分析和体系介绍。论述住房保障政策的理论效应,并简单介绍我国的保障住房保障体系。第四部分,模型分析。通过多元逐步回归分析保障房对商品房价格的影响程度以及检验住房保障政策是否具有经济刺激的作用。第五部分,最后对模型结果进行了分析,指出政策执行中存在的问题,并提出了完善住房保障政策以及加强其作用效果的建议。