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信贷业务的不断发展，推动了个人住房抵押贷款的发展，使它成为了商业银行的一个很重要的经济来源，在金融机构中所占的比重也在逐年增长。随着市场不稳定因素的增加，个人住房抵押贷款的风险也会随之增长，个人住房不良贷款违约率也在不断提高。本文引入了双指数跳-扩散模型，从住房贷款的风险分析以及定价方法两方面入手，探究了违约概率并分析了违约情况下的住房贷款定价。本文的主要内容为：首先，由于我国个人住房贷款近几年的需求一直在不断增加，对个人住房贷款的研究有着积极的作用。其次，对个人住房抵押贷款的风险进行了一定程度的分析。再次，建立了个人住房贷款模型，并针对模型进一步做了违约概率预测。最后，对存在违约风险的个人住房贷款进行定价，并对违约概率及贷款定价进行了实证分析。