随着我国经济发展与社会进步,城市化进程不断加快,可用建筑用地日益紧张,而在产业调整和经济下行等压力下,近些年旧工业厂房逐渐增多,因此开展旧工业厂房改造已经成为城市更新的重要课题。本文对深圳市旧工业厂房改造问题进行了研究,并以SH旧工业厂房为案例研究对象,对旧工业厂房改造的具体实践开展了相应分析。首先对旧工业厂房改造的相关研究进行了梳理总结,分析了国外旧工业厂房改造的发展概述与经验总结,阐述了国内旧工业厂房改造的发展历程;其次在此基础上,分析探讨了深圳市旧工业厂房改造的整体情况,阐述了深圳市旧工业厂房改造的背景与现状,分析了其可能产生的效益与优势,并明确了旧工业厂房改造过程中可能存在的风险与问题;再次通过对整体现状的梳理,提出了深圳市开展旧工业厂房的改造模式和实施建议;最后然后以SH旧工业厂房为具体研究对象,分析了开展旧工业厂房改造的具体实践过程,并应用层次分析法建立了量化的改造效果综合评价模型,对SH项目旧工业厂房改造的效果进行了分析。本文提出了旧工业厂房改造综合评价模型,对旧工业厂房改造的效果进行量化分析评价,丰富旧工业厂房改造的相关研究,可以为其他相类似地区开展旧工业厂房改造实践提供借鉴和参考,具有较好的理论价值和现实价值。