融资租赁具有专业性强、产业契合度高、创新活跃等特点,尤其是外资融资租赁业,在扩大内需、带动出口、外资提质增效、促进产业转型升级等方面发挥着重要作用。发展外资融资租赁业,对利用外资贡献较大,为企业融资难题提供了新的解决方法,构建了设备和资金的流通渠道,有着其他融资租赁方式不能比拟的现实作用及意义。本文通过文献分析法,对国内外文献资料进行大量浏览和分析,对外资融资租赁业从概念、政策,到发展现状有一个系统、深入的认识。同时,运用案例分析的研究方法,通过对上海自贸试验区和天津东疆保税港区这两个国内融资租赁业发展较为领先地区的案例分析,总结成功经验,分析问题产生的原因,从而得到金普新区外资融资租赁业发展的启示。本文研究的主要目的是对金普新区外资融资租赁业发展环境进行分析,发现和挖掘制约金普新区外资融资租赁业发展存在的根源问题,找出问题产生的原因,提出促进金普新区外资融资租赁业发展的对策及建议。通过笔者的研究,总结出制约大连金普新区外资融资租赁业发展的问题及成因。虽然政府的招商和服务工作以及行业发展等方面都取得了一定的成绩,政策环境不断升级优化,投融资环境活跃,市场潜力巨大,适合开展外资融资租赁业务的行业发展态势良好。但是,受政策针对性不明确,风险管控机制不明朗,行业创新性差,企业融资难以及人才等原因的影响,金普新区现有企业存在着业务开展缓慢、发展受限、政策及风险评估需求强烈、人才等方面的问题。在金普新区外资融资租赁业问题分析和上海、天津两地先进经验借鉴的基础上,笔者对金普新区外资融资租赁业的发展提出对策及建议:应该营造良好的产业发展环境,优化产业政策及风险管控机制,充分利用“一带一路”战略,扶持企业业务顺利开展。