森林资源资产评估方法探讨

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随着我国森林资源资产产权变动日益频繁以及《企业会计准则-生物资产》的颁布,森林资源资产价值估算业务越来越多,需要一套符合森林资源资产特点的科学、客观、公正、合理、可行的评估标准、工作程序和评估方法,以满足森林资源资产评估的需要。本文第一章介绍了资产评估的基本理论以及森林资源资产、森林资源资产评估的有关知识。本文第二章以一般资产评估的三种基本方法为基础,结合森林资源资产的特殊性,系统提出了评估森林资源资产价值的八种具体测算方法和计算公式,分析了其中涉及的折现率和调整系数的确定方法,然后对如何根据森林资源资产的种类、评估目的和由此形成的价值类型以及资料收集情况等因素来恰当选择评估方法进行了探讨。本文第三章详细研究了森林资源资产中的有形资产部分,即林木资产评估方法的运用。其中用材林资产评估分龄组结构不同、林木年龄的不同来选择合适的评估技术;经济林资产评估分生长发育阶段不同来选择合适的评估技术;竹林资产分是否投产来选择适当的评估技术;估算防护林资产的林木价值部分根据林分的不同分别采用用材林资产、经济林资产或竹林资产评估方法;特用林资产按林木特性选择评估技术。本文第四章分析了森林景观资产评估方法,运用森林资源资产评估的基本方法以及森林景观评价技术提出四种评估技术,对其使用过程中存在的问题进行了分析。就当前而言,要使森林资源资产评估结果更加客观、公正,急需研究建立森林资源资产的收益预测模型、森林资源资产评估的参数体系,同时应进一步完善森林资源资产的档案资料,提高森林资源资产的管理水平。
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