小产权房法律问题研究

被引量 : 0次 | 上传用户:zhangshun102
下载到本地 , 更方便阅读
声明 : 本文档内容版权归属内容提供方 , 如果您对本文有版权争议 , 可与客服联系进行内容授权或下架
论文部分内容阅读
“小产权房”从一开始,就以一种尴尬的地位存在于中国领土之上,其在现实生活中的地位与其法律上的规定是截然相反的,在法律上它是不能进入正规渠道进行交易的,但在民间却如火如荼的交易着。小产权房的出现,是在我国城乡二元土地结构框架下,长期不允许集体土地入市而且过度强调农村土地的社会保障功能所导致的结果。这样的土地分配制度,很大程度上剥夺了农民的权利,使土地失去了财产性价值,成为了开发商和地方政府谋取暴利的工具,导致了更严重的贫富差距。在前述背景下,小产权房部分的合法化有着积极的现实意义,是我国城乡统一规划、农村经济发展、社会公共利益的共同要求。所以彻底改变二元土地制度的种种弊端,建立我国一元土地制度是明智之选。并且逐步健全我国的所有权法律制度,使小产权房身份变成部分合法,剩余的进行清理,这是就现状和法律制度上的最佳安排。鉴于以上状况,笔者拟以了解情况的丹东市小产权房为例,以现行法律法规政策为基础,综合权衡各方利益和观点,对小产权房反映的法律制度利弊进行分析。并由此提出对历史遗留的小产权房不同情况分别逐步处理的建议。本文分为三章进行研究:第一章,笔者以辽宁省丹东市小产权房现状调查为基础,针对公民对小产权房的认知程度、法律评价、处理意见等方面,对小产权房法律问题的现状进行调查;第二章,通过对丹东市小产权房问题的现状分析,发现存在如下问题:1、现行法律对小产权房问题规定的缺失;2、小产权房无法正常流转折射出农村集体土地所有权制度的缺陷;3、制度缺陷导致利益冲突;第三章,在调查、分析的基础上提出小产权房问题的解决对策。
其他文献
介绍了一个用于雷达干扰信号环境模拟的系统。该系统可以模拟雷达目标回波、欺骗性和压制性干扰、杂波等信号,用于雷达设备抗干扰能力的测试和鉴定。描述了其系统结构,并讨论了
从管理目标和范围、管理机构、法律支撑、运行机制、技术保障等方面介绍了美国流域一元体系下的多中心合作治理模式。以美国科罗拉多河流域污染治理实例进行具体分析,反应出
美国的科学家研制成功一种供男人使用的激素类避孕膏。使用时可把这种避孕膏涂布在腹部的皮肤上,就会使其
"刁斗"作为边塞诗中的常见意象,通常被认为是军中使用的炊具兼敲击警戒用具。然而现今被命名为"刁斗"或"鐎斗"的器物却并不具备这些功能。目前常把"刁斗"与"鐎斗"混同一体,但
分销渠道管理作为企业的一项最基本的管理内容,是企业获得长期发展优势的战略要素。本文笔者在查阅大量文献的基础上,通过在K公司多年的实践工作经验,使用多方位、多角度的学习
随着经济发展水平的提高、居民体育意识的觉醒,公共体育服务体系建设问题得到越来越多的关注和重视。但目前我国公共体育服务体系无论从理论上还是从实践上尚处于探索阶段,因此
智能终端产品的技术在2014年会继续发展。中国产品厂家的主要选择是芯片功耗低、价格廉。联发科和高通在智能终端产品中的核心芯片互相竞争。触控和面板驱动的芯片、视频解码
1994年在湖北襄阳城内东街发现一座东汉末至三国初期的大型砖室墓。报告的作者已初步推论该墓可能是刘表墓,但却不能确定。本文通过文献考证该墓就是三国初期荆州牧刘表之墓
  本文深入分析了谷物营养摄入的重要性和我国全谷物食品发展的现状,提出馒头等传统主食品是我国全谷物食品的产品研发和市场推广的最佳载体,并对我国推进全谷物食品的发展提
物流效率的提高有赖于物流流程的优化,而流程优化的前提是明确物流流程所涉及的物流作业环节到底有哪些。烟草商业物流由于其作业对象是成品卷烟,所以有其自己的独特性。抓住其