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在城市化和工业化进程不断加快的当今时代,资源环境问题引起高度关注,“绿色”和“生态”理念被人们广泛接受。“乡村生态旅游”在“绿色经济”的大背景下应运而生,“农业+旅游”模式成为农业转型升级的一种自然选择。建设生态农庄,发展乡村旅游一方面可以满足城市旅游者回归自然、健康休闲的需求,另一方面对于优化提升农村生态环境、加快农业产业化进程,提高农民经济收益、建设社会主义新农村等具有重要的意义。如今,我国的乡村旅游正面临巨大的发展机遇,休闲农业将成为新常态下旅游经济的重要增长因素。 本文以“鸣凤老油坊”生态农庄的开发规划为研究课题,综述了国内外关于乡村旅游和生态农庄的研究现状,论述了乡村旅游、生态农庄开发规划理论、旅游需求供给理论及旅游者行为理论等相关理论。通过实地调查的方式,了解研究区域的基本情况和旅游资源状况,并对其进行分析评价。通过问卷调查的方式,结合所掌握的基础资料,对“鸣凤老油坊”生态农庄客源市场进行定位分析,得出结论:农庄的一级客源市场目前应定位为扬中本地及邻近的周边地区,主要着眼于短程市场发展,可综合发展乡村旅游、生态度假旅游、银发旅游等多个专项市场。运用SWOT分析法从优势、劣势、机会和威胁四方面分析“鸣凤老油坊”生态农庄开发规划环境,根据分析结果,提出对策建议:借助政府力量,完善配套设施;调动资本力量,整体开发资源,设计特有项目;整合地区资源,发挥集群优势。 本文重点阐述了“鸣凤老油坊”生态农庄开发规划思路。依据开发原则,发展目标,确定开发定位,即塑造一个品牌、突出两种体验、把握三方面关系。根据规划开发区域的地形地貌特征、资源分布情况,建议采用“一心、两带、七区”的空间布局结构。一心即建设农庄游客中心;两带即开辟交通观光带和休闲游憩带;七区即将“鸣凤老油坊”生态农庄规划分为综合接待服务区、生态农业观光区、“老油坊”民俗文化区、主题种植养殖区、养生养老度假区、娱乐运动休闲区、农产品展示交易区。分别对农庄功能分区、主要游憩活动项目、基础设施及服务设施、资源与环境保护进行了规划,在规划中以生态保护为先,坚持社会效益、经济效益、环境效益统一原则。最后,依据“鸣凤老油坊”生态农庄开发规划的实际情况,从资金筹措、政策保障、运营模式、人才配备、区域联动五方面提出保障措施。