儿童是居住区最主要的活动人群,对居住区外环境有很强的依赖性。童玩空间不仅是居住区景观设计的重要组成部分,也是与儿童关系最为密切的活动空间,其建设水平的高低一方面直接影响居住区的整体景观品质,另一方面,也在很大程度上影响儿童的户外活动质量和身心的良好发展。此外,儿童作为每个家庭的生活重心、希望的嘱托,亦是邻里关系的重要凝结因子。居住区童玩空间不仅是儿童的游戏空间,也是家庭的活动空间、邻里的交流场所,是关系社区居住环境建设的关键纽带。在土地集约利用背景下,我国城市化建设逐步稳入理性状态,可持续发展下儿童的福祉问题更加不容忽视。居住区作为儿童友好型城市建设的基本空间单元,其更新与发展是国家与社会发展等多重需求下的必然趋势。本研究的主要目的是以居住区童玩空间作为突破口,探索儿童友好视角下全龄化互动空间的设计与创新。本文以南京市6个居住区童玩空间作为调查客体对象,通过POE评价模型的构建,从定性与定量的双重角度,综合实地调研法、问卷调查法、层次分析法、专家调查权重法、专家集值统计法以及模糊综合评价法等,从儿童友好视角获取其使用主体的需求感受并完成对目标居住区童玩空间的评价等。主要研究内容概括如下:（1）通过实地调研与观察获取目标居住区内童玩空间的选址、设施布局、使用情况等基础信息,了解使用主体的行为需求差异等基本特征,为POE评价模型的构建奠定基础;（2）通过问卷调查的方式量化研究范围内居住区童玩空间的使用情况、使用者特征及需求等;（3）根据现有理论知识和研究成果,将儿童友好四大原则“安全性、可达性、游憩质量及多功能性”整合为“安全性、舒适性与功能性”三大评价指标因子构成居住区童玩空间评价指标体系的准则层,依次向下分解为共26个单项评价指标因子,完成居住区童玩空间POE评价指标体系的构建,明确居住区童玩空间在规划设计方面的关键影响因子;（4）根据使用者对评价指标体系中每项评价指标因子的满意度打分,获取该目标居住区童玩空间的单项评价指标因子满意度评价反馈,通过横向对比分析,探讨研究范围内居住区童玩空间存在的问题、机遇和挑战,以补充和完善现阶段居住区童玩空间设计理论,提出居住区童玩空间的更新方向与设计构想。主要研究结果概括如下:（1）专家普遍认为安全性因素是影响居住区童玩空间满意度的关键因子,是衡量童玩空间质量的绝对指标;（2）居住区童玩空间POE满意度评价结果显示,相较舒适性因素与功能性因素,安全性因素满意度最高,调查范围内的居住区童玩空间儿童安全保障度较高;（3）南京市居住区童玩空间主要存在选址与布局缺乏合理性、环境舒适性欠佳、安全隐患未能规避、场地吸引力及功能复合性较弱以及配套设施与场地维护缺失等方面的问题;（4）针对现存问题,本文分别基于实用安全性、实用舒适性和功能复合性等三方面提出统筹设计,合理规划布局;注重细节,提供安全保障;营造环境,满足基本需求;完善设施,彰显以人为本;尊重成长,激发儿童潜能以及创造空间,满足多重互动等六点设计策略。