自然景区是以自然资源风光为载体进行开发的旅游景区,也是旅游产业发展中重要的载体,在社会经济发展中游客对于自然资源观光体验的旅游需求日益提升,给自然景区的发展带来了巨大的收益。无论是地方政府还是旅游开发公司也都加大开发自然旅游资源的力度,透过高效的商业开发获得景区的收益,同时也为游客提供更加便利和高质量的旅游服务,这对于旅游景区周边的居民也能带来的一定的经济收入,居民可以参与到旅游景区的开发,在旅游景区发展中作为旅游产业的补充者,从而获得收益。但随着旅游景区的发展,游客规模增加也带来的环境负面因素影响或者景区过度的商业化和垄断性开发导致部分居民的收入不高、分配不均的问题,造成景区与居民之间的矛盾加剧。因此,在旅游景区开发中应该重视居民的感知变化,并协调旅游景区开发与居民感知变化的关系,从而实现旅游景区可持续性发展。本文以丽水仙都景区为例,基于居民感知旅游景区发展的影响为研究视角,对近年来丽水仙都景区在发展过程存在的问题深入研究。研究中首先,阐述了研究的背景和意义,介绍了研究的创新之处与研究方法;其次,为文献综述与相关理论基础,综述了国内外学者在对景区发展影响相关研究观点,界定了旅游景区的发展的相关定义及居民感知,介绍了研究中涉及的理论基础,包括旅游地生命周期理论、Doxey愤怒指数理论及可持续发展理论;而后,丽水仙都景区为研究案例,从旅游景区的发展阶段、旅游发展现状阐述当前丽水仙都景区的发展现状。再者,立足于案例景区的发展现状对于居民的感知进行问卷调查研究,在问卷调查中判断居民对经济、社会与环境方面的影响进行研究。最后,对当前丽水仙都景区在居民影响感知方面调查中反映出的问题,包括经济收益增长缓慢、环境噪音恶化、部分自然文化与传统文化过度商业化的问题提出措施。旨在为丽水仙都景区在景区发展中重视居民的满意度提升,从而实现经济效益与社会效益的地提升提供方案建议,从而实现丽水仙都景区的可持续性发展。