近十年来,我国高层建筑火灾频发,造成了惨重的人员伤亡和巨大的经济损失,高层建筑火灾已经成为威胁我国公共安全和社会稳定的一种新的灾害,高层建筑火灾风险的管控也是未来我国消防工作的重点。火灾保险作为现代社会火灾风险管理的重要手段,它具有的经济补偿功能在减轻政府救助压力,降低企业风险,维护社会稳定发挥着重要作用,未来在加强高层建筑消防安全管理的同时,火灾保险将是我国应对高层建筑火灾风险的另一个重要措施。目前我国建筑火灾保险包含在财产保险中,没有独立的火灾险种,无论在保险深度还是保险密度上都处于相当低的水平,与发达国家相距甚远,费率的厘定没有考虑保险标的的风险状况,是粗线条的,简单化的,没有发挥出火灾保险防灾减损的功能,缺乏应有的科学性,建立基于风险评估的建筑火灾保险模式是我国火灾保险行业未来发展的必然趋势,也是我国目前亟需填补的一项空白。本文以高层民用建筑为研究对象,对保险标的火灾风险评价指标体系,风险评价方法以及费率浮动方式进行了研究,建立了基于模糊风险评价的高层建筑火灾保险模型,取得了如下成果:(1)基于“三类危险源”理论对高层建筑火灾危险源进行辨识,以系统安全分析理论和事故致因理论为基础,从高层建筑的主动防火能力、被动防火能力、安全疏散能力、消防扑救能力、消防安全管理水平五个角度出发,建立了适合火灾保险的风险评价指标体系,该指标体系能够较为全面的反映出保险标的的火灾风险状况,同时也满足火灾保险对客观性、经济性的要求,为保险标的的火灾风险评价奠定了基础。(2)基于变权综合理论和相对差异函数模型,对传统的模糊综合评价模型在权重确定和特征值模糊化上存在的不足进行了的优化,建立了适合火灾保险的模糊变权综合评价模型,该模型评价结果精度高,且简单,易操作,保证了火灾保险经济高效的运作。(3)基于高层民用建筑的主动防火能力、被动防火能力等五个方面的风险评价结果,建立了基于风险评价的浮动费率模型,实现了费率厘定与标的的火灾风险相挂钩,该方法能够为保险人建立火灾保险的浮动费率机制提供一些参考。(4)根据本文所建立的基于模糊风险评价的火灾保险模型,设计了高层民用建筑火灾保险风险评价与费率厘定系统,该系统能够快速的对保险标的进行风险评价和费率计算,并以北京市某高层写字楼为应用对象,对该方法的可行性进行了验证和分析,证明了该方法计算结果准确可靠,具有一定的应用和推广价值,为我国火灾保险行业的发展提供了一定的参考依据。