【摘 要】
：
本文选取的房屋登记行政确认案例中，登记机关是否履行了审查责任与善意取得制度能否适用本案是案件原被告双方争议的焦点，也是本论文分析研究的关键。一方面我国物权法对于登记机关的审查标准是形式审查还是实质审查没有明确的规定，造成登记机关为减轻自己工作量和法律责任，基本采取以形式审查为标准。而我国物权登记法律制度现实却要加强实质审查，以体现登记制度与物权法律体系的衔接。因此，确定实质的审查标准是完善登记制度
论文部分内容阅读
本文选取的房屋登记行政确认案例中，登记机关是否履行了审查责任与善意取得制度能否适用本案是案件原被告双方争议的焦点，也是本论文分析研究的关键。一方面我国物权法对于登记机关的审查标准是形式审查还是实质审查没有明确的规定，造成登记机关为减轻自己工作量和法律责任，基本采取以形式审查为标准。而我国物权登记法律制度现实却要加强实质审查，以体现登记制度与物权法律体系的衔接。因此，确定实质的审查标准是完善登记制度的重要手段。另一方面，我国善意取得制度是建立在债权形式主义为主，意思主义为辅物权变动模式基础之上，是以无
其他文献
农民作为弱者的代表在进入市场和参与市场竞争的过程中面临的最大问题就是如何改变其单打独斗的局面,提高其在市场竞争中的组织化程度一直为我国理论界和实践界所关注。农民专业合作社这种根植于农村土壤的组织形式是实现农民组织化的最佳组织形态,这已为国内外的成功经验所证明。本文正是在对合作社基本功能与作用充分肯认的基础上,在我国建设社会主义新农村的大背景下,通过对我国农民专业合作社法律地位及其性质的研究与分析,
中国信访制度出现于上世纪五十年代，作为公民下情上传、表达民愿、参与政治和维护权益的特殊救济手段，是党和政府密切联系群众的重要桥梁与纽带，是公民行使民主权利的重要途径。在特定的历史时期曾发挥着重要的政治作用，一大批公民通过信访渠道维护了合法权益，经过半个世纪多地发展和改革，可以说信访已经深入人心，信访制度也已成为中国公民特别是底层公民实现话语权的基本制度，在疏解民愤、化解纠纷等方面发挥了重要的作用。
随着我国法治进程的不断深入，各类法律法规的不断健全，普法宣传普及和公民权益意识的觉醒，越来越多的人开始选择使用法律武器来维护和保障自己的权益。尤其在与政府的行为关系中，当公民的合法权利受到侵害时，可以通过复议、诉讼等方式获得法律的维护、支持，实现自己的权益主张。然而，作为国家法律政策的具体执行者——公务员，却长期以来受根深蒂固的“官本位”思想浸淫、传统权力崇拜熏染、以及特别权力关系理论的影响，过分
慈善，是基于慈心而自愿进行的善举，是人类爱心的生动体现；慈善事业，是充满人道关怀的崇高事业，是社会文明、国家进步的重要标志。慈善事业作为社会化的公益事业，能够解决许多政府难以顾及的问题，对社会困难群体和边缘群体给予慈善援助，对社会的和谐发展起着巨大的作用。改革开放以来，我国慈善事业获得快速发展，特别是十六大以来，党和国家明确提出积极发展慈善事业的任务，开启了我国慈善事业蓬勃发展的新时代。近年来，我
民间慈善组织常常被称作“草根慈善团体”，是自筹经费、自我管理、自我约束、自我控制的非营利性组织。“张春华诉胡曼莉违反捐赠意愿案”揭示了民间慈善组织所面临的内外困境：慈善资源的匮乏以及政府的严格管控是其无法获得充分发展的外部原因，而其自身遭遇的公信力危机则是其必须克服的内部瓶颈。当前我国民间慈善已经有了萌芽的迹象，但是由于政府的过度干预、外部监督机制的缺位、法制建设的落后以及民间慈善组织自身的自律和
住房保障权，与其他类型的生存性权利一样，其产生的原因可归结为资本主义社会经济自律性的崩溃，个人生存与生活无法得到保障，资本主义发生构造性变化的结果。住房保障权以保障住房弱势群体的“最低限度住房需求”为核心目的，其意义在于：一方面保证了社会弱势群体的基本生存需要，充实了基本人权的内涵；另一方面则确立了权利化的社会保障观念，顺应了时代对于基本生存性权利进行有效保障的呼声。从权利实现和救济角度来看，传统
对国民信赖利益加以保护的程度，因被撤销之行政行为的种类、性质、对象等而有所差异。但是，大部分学者仅简单地以授益行为与负担行为的二分法为起点，对行政职权撤销行为展开论述。即便有学者意识到了撤销复效行政行为的复杂性，也曾在授益行政、负担行政与复效行政三分的基础上对行政职权撤销行为作出了不同层面的法律约束，这些论述对法律约束内容的描述亦过于粗糙。故本文试图在以前的研究基础上，从目的考量、利益衡量、程序抑
我国是一个遗产大国，悠久的历史和灿烂的文化造就了丰厚的文化遗产，大量古文化遗址、古墓葬、古建筑、石窟寺、石刻、壁画、近代现代重要史迹和代表性建筑等不可移动文物遍布祖国各地。不可移动文物因其历史价值、艺术价值、科学价值，并且具有稀缺性和不可再生性的特点，而作为一种独特的资源受到法律的保护。现阶段，我国已初步形成了以《文物保护法》为核心的文物保护法规体系。然而，由于我国长期以来坚持以经济建设为中心的发
近年来，随着社会管理模式的不断创新，公用事业特许经营以其重市场、重竞争、重效率的优势受到了各国执政者青睐。本文以与人民群众生活息息相关的水务行业特许经营为研究范本，以我国水务行业特许经营开展实践为背景，从行政法视野出发，审视其正当性基础及存在的种种问题，对进一步规制和完善我国水务行业特许经营提出建议。文章主体包括五个部分。第一部分对城市水务行业特许经营进行概述。首先对“公用事业”一词进行了界定，明
由于涉及剥夺公民的房屋所有权，城市房屋征收一直以来都受到社会的普遍关注。因为城市房屋征收的现行法律以及实践都存在诸多问题，从而导致大量社会矛盾的产生，不仅对公民的财产权造成了严重的侵害，也对社会的和谐稳定发展造成了不良的影响。本文以行政程序为视角，着重描述了城市房屋征收过程中保护公民财产权的问题以及原因，并在借鉴国内外相关征收正当程序的理论、原则和制度上，结合我国实际，提出了一些建议。本文在逻辑上