在我国广大的农村地区，很多地方仍存在着穿斗木结构房屋和夯土墙承重结构房屋，尤其是在西南地区，这两种类型的农宅是大量存在的住宅形式。由于农村地区经济条件相对落后，农民家庭的经济承受能力有限，一些必要的抗震措施没有应用到民宅建设当中去，而这一地区又是地震多发地区，并且大部分都位于高烈度地区，地震破坏性大，给当地造成重大的经济损失和人员伤亡。针对这种情况，本文对西南农村地区这两种主要的结构类型进行抗震性能分析，这对于以后的改造提高和加固，具有迫切和积极的现实意义。本文的主要工作和研究成果有以下几个方面：1、首先介绍了西南农村地区穿斗木结构房屋和夯土墙承重结构房屋的研究和使用现状、房屋结构构成及其构造特点，分析了两类房屋的一些典型震害实例。2、对两种结构类型的房屋各选取一种具有典型代表性的结构形式，根据夯土、木材的材料特点以及房屋的结构特点，在相关理论和假设的基础上，分别建立其有限元模型，对穿斗木结构房屋和夯土墙承重房屋进行了静力下的位移分析；并对结构进行了模态分析，求得了结构的前六阶频率和振型；然后对结构施加不同峰值的地震波，进行地震作用下的动力时程分析，得到了结构的加速度和位移反应。3、根据分析得知结构的抗震薄弱部位，提出有针对性的抗震构造措施，并将分析的结果和现行抗震规范提出的抗震设防水准对比分析，提出了适用于农村地区此类房屋的设防水准，即“小震可修”、“中震不严重破坏”。4、最后从建筑抗震设计的整体角度出发，综合考虑其他对房屋抗震性能的主要影响因素，并提出提高此类房屋抗震性能的方法。