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住宅是人类使用率最高的建筑,住宅装修改善了人们的居住环境,改变着人们的生活方式。与此同时,住宅装修也带来了新的问题:各种拆、凿、钻、改的拆改做法盛行,对住户的生命财产安全构成极大的威胁。从住宅装修行业大环境来看,市场现状混乱,从业人员素质偏低,拆改行为管理不足。从意识形态来看,对拆改行为的危害性认识不够,房屋安全不是住宅装修首要关注的问题。由此,住宅装修对房屋的拆改行为形式多样,且相当普遍。与之相对应的是各种由于装修拆改引发的事故频频发生,即使未发生明显的装修事故,房屋的整体性、耐久性、抗震性等性能也大大降低,房屋安全隐患日趋严重。
鉴于拆改做法的危害性和广泛性,研究住宅装修中的拆改问题迫在眉睫,而就此课题的专项研究较少,且多以绝对的不可拆改为结论,忽略了住户对房屋的美观、面积、空间等方面的需求。针对这一情况,本论文通过实地调研、调研表和网络资源收集等多种途径对我国现阶段住宅装修中的拆改做法进行了多方面深入的调研。掌握了第一手资料,了解到住宅装修中常见的拆改做法,以及对应的常见发生部位,住户的拆改意愿,施工工艺,施工工具,材料选用和拆改后的处理工艺等情况。探究拆改问题的根源,调研住宅装修行业现状,了解住户的需求和关注点。
在调研的基础上,对拆改问题进行多角度深层次的分析。包括拆改现象发生的原因分析,拆改问题的特点分析,拆改现象的危害分类研究,拆改做法的危害分析,以及现有拆改后处理工艺分析等几个方面。重点就危害房屋安全的拆改做法进行施工工艺和施工管理上的建议措施方案设计。此外,论文从住宅装修行业角度探讨减少或杜绝住宅装修中拆改做法的对策:需要提高安全意识,加强行业监管。
论文纠正了对常见拆改做法的一些错误认识,并提出相对应的改良措施。课题的研究工作对保障房屋安全以及人民生命财产安全,倡导良性的住宅装修市场运作有积极的作用。同时,对于指导我国住宅装修设计、施工等生产实践具有现实意义。