社会生产力的高速发展带动房地产业进入高速发展时期,机遇与挑战并存,业内竞争也日趋白热化,如何赢得乐观的销售业绩在竞争中脱颖而出,成为开发商关注焦点。在竞争中,开发商在地理位置等一些不可变更因素上无能为力,只能不约而同地将心血投注在楼盘包装和宣传上,华丽的外包装和独具匠心的营销策略成为开发商吸引购房者眼球的重要手段。在这种背景之下,样板房这一独特的营销方式应运而生。在楼盘营销过程中,样板房对销售业绩的影响举足轻重,如今已完全被开发商所采用,甚至于许多楼盘在主体尚未动工之时就已先行造好样板房。但这其中也存在一些不容忽视的问题,对视觉效果的过度追求难免影响居室的功能性和实用性,导致很多样板房出现华而不实的恶劣现象。甚至出现样板房货不对板,设计与实际施工图纸严重不符,设计师通过减小家具的尺寸来弥补空间的狭窄弊端,类似这种不尊重实际欺瞒购房者的行为比比皆是。样板房不同于装饰品,不是简单的进行展示促进销售,而是开发商对于楼盘风格与文化的体现,一个优秀的样板房设计不仅可以让购房者了解基本的户型信息,还会让购房者感受到良好的居家氛围和倍感舒适的生活方式。本文将全面分析样板房的设计特点和误区,从多方面改造样板房设计,力求市场、艺术与技术的完美结合,朝着既美观又实用的方向发展,使样板房站在设计的前沿逐步成为室内设计领域的先行者。