我国社会主义市场经济发展到今天,已经成为各种经济组织在市场经济活动中诚信经营的信用经济,信用经济是市场经济发展到一定阶段所产生的高级经济形式,其能有效降低交易成本,实现资源的有效配置,是国民经济新的发展模式。房地产业是国民经济的支柱产业,所带动的上下游相关产业链相当长,具有强大的带动效应,房地产企业开发经营过程中的信用缺失现象,造成了国民经济的巨大损失,增加了社会交易成本。构建切实可行的房地产企业的信用体系、信用评价方法,对于行业监管部门来说,有效的提高了行业的监管力度,对于房地产开发企业本身来讲,促使了房地产企业加强和改善企业内部管理,提高企业自身的信用水平,增强企业的内部凝聚力和品牌形象。本文通过对我国房地产业发展所处的社会经济环境和房地产企业开发经营过程中信用缺失问题的调查,得出我国房地产市场诚信缺失的严重性,提出对我国房地产企业信用评价研究的必要性。其次,通过阅读大量国内外信用问题研究的文献综述基础上,通过分析房地产、房地产开发、房地产开发企业的特征,从房地产开发过程中的各参与公众的视角下分析了房地产企业信用的内涵。从房地产开发经营过程中的各参与公众认知的视野下分析了影响房地产企业信用因素,遵循房地产企业信用评价指标体系设置的原则,结合国内外企业信用评价方法和房地产企业自身的特点建立了房地产企业信用评价的指标体系。最后,运用突变理论和模糊综合评价法建立了我国房地产企业信用评价的模型,并结合实例进行了房地产企业信用评价。