区域集体经营性建设用地使用权流转影响因素的研究

来源 :湖南农业大学 | 被引量 : 0次 | 上传用户:hopehappy501
下载到本地 , 更方便阅读
声明 : 本文档内容版权归属内容提供方 , 如果您对本文有版权争议 , 可与客服联系进行内容授权或下架
论文部分内容阅读
农村集体经营性建设用地是农村集体土地的重要组成部分,在我国经济发展中它扮演了重要的角色。本文通过实地调查和理论分析旨在探究现实中影响农村集体经营性建设用地流转的相关因素,努力通过对集体经营性建设用地产生动因及发展规律的探讨,找到农村集体经营性建设用地使用权流转的影响因素,为促进集体经营性建设用地使用权流转规范有序、健康持续的发展,推动流转制度建设发展与完善提供必要的理论基础、决策支持和指导。在2013年-2015年期间,通过调查株洲市云龙示范区集体经营性建设用地情况,运用地理信息系统软件对其集体建设用地的分布规模进行分析,然后对集体经营性建设用地使用权流转影响因素的相关理论定性分析之后,再运用主成成分分析法和回归分析法对株洲市云龙示范区集体经营性建设用地使用权流转做了相关影响因素的定量分析。研究结果表明: (1)经济条件、区位交通条件是影响集体经营性建设用地流转的主要因素; (2)经济条件、区位交通条件对集体经营性建设用地流转具有正向影响关系; (3)经济条件越好的区域,集体经营性建设用地发生流转的可能性较大; (4)经济发展好、信息通达高、流转对象素质好、交通比较发达以及便利、土地的增值特性能够促进集体经营性建设用地的流转。反之,行政管理不善、“寻租”的影响则约束集体经营性建设用地的流转。最后采用实地采访调查法对其流转机制的特别个案进行浅析以及出现相关问题的分析。本文还结合当前农村集体经营性建设用地流转的现状,提出了完善我国农村集体经营性建设用地流转的相关措施和建议,如在牢牢守住土地公有制性质不改变、耕地红线不突破、农民利益不受损的三条底线前提下,结合实际情况构建市场交易平台、合理规划用地、营造透明的竞争环境、加强规划管理,加大开放力度、积极稳妥地开展农村集体经营性用地使用权流转。
其他文献
目的:目前国内外对于肺康复改善慢阻肺患者的肺功能,减轻临床症状等方面取得了重大的进步。但就肺康复能否改善慢阻肺患者合并的营养不良状态,国内外研究较少。导师王檀教授
本文以湖南省粮食补贴与粮食产出、农民增收为对象进行实证研究,重点从政府角度,全面分析粮食补贴政策绩效。为了多层次的分析湖南省粮食补贴生产效率的变化,本研究基于地理
近几年来,在新的国有资本监管体制出台以后,中国国有企业仍然出现较多的经营失败和财务丑闻,其中一个重要原因便是国有企业内部控制存在所有者缺位、管理者认识不足、组织架
农业科技信息化服务,是指县级及县级以下农业科技信息化服务主体按照一定的运行规则和管理制度组成的有机体系。湖南省各级农业生产部门已充分认识到农业科技信息化服务的重
订单农业模式是通过订单契约将公司和农户组织在一起的一种新型农业经营模式,该模式有助于提高农业生产能力、增加社会福利。然而在我国的订单农业渠道结构中,农户处于绝对的
上海外国语大学闵行实验学校是上海市闵行区人民政府和上海外国语大学合作创办的一所九年一贯制公办学校。学校的办学目标是将学校建设成为一所国际化、精品化、个性化的公办
建国以来我国的对外贸易制度创新,走过了一条从管制到放松管制、从集权到分权、从计划到市场的创新路径.我国对外贸易制度变迁的历史所形成的趋势和惯性,决定了目前我国在经
在"一带一路"背景下,原本需求就日益增长的国际理解教育显得更为重要。中国与阿拉伯国家的交往逐渐加强深入,对相应人才数量的需求也日益上涨。在中小学开设的《阿拉伯文化》
新会计准则下,企业财务会计工作要求越来越高,而且企业的财务会计环境也发生了很大变化,对财务会计工作带来了一定影响。本文对新会计准则对企业财务会计的影响以及新会计准
目的探讨加压固定胶带配合棉线捆绑法在普外科患者管道二次固定护理中的应用效果。方法选取我院普外科2017年1月至2018年12月共370例住院患者留置管道患者随机分为对照组(180