青年长租公寓家具设计研究及实践

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青年长租公寓是近年来住房租赁市场因时代背景推动产业转型发展而来的产物。因为青年长租公寓出现于租赁市场的时间比较短,相关理论与实践尚处在探索阶段,这就导致其发展过程中必然存在诸多弊端。随着青年长租公寓的市场需求日益强大,现在已呈现出良好的发展势头。这一产物的兴起必然会影响多个领域,其互联网式的运营方式、人性化的服务与管理、统一的室内配置带动了物业行业、互联网行业、室内装饰行业和家具行业等多个相关行业的发展,尤其室内装修与家具设计的重要性也悄然显露。本文以青年长租公寓的家具为研究对象,采用文献研究法、问卷调查法、个案研究法和交叉研究法等研究方法,通过对相关理论的分析与研究,调研了青年长租公寓运营者和租户对家具设计的需求,分析了青年长租公寓实际家具案例,试图找出青年长租公寓的家具配置设计的规律,总结归纳出青年长租公寓家具设计的原则及基本框架,以期为将来的社交化型的青年长租公寓家具设计大规模的建设与发展提供有价值的设计参考。论文总结得出的结论可分为以下几点:(1)青年长租公寓家具设计受制于青年长租公寓的空间形态的影响,要遵循租赁式空间设计的平实紧凑、舒适宜居和灵活多变的原则,考虑户内居住空间和公共活动区域的不同功能开展家具设计。青年长租公寓分为集中式和分布式两种类型,按细分市场还可以分为女性公寓、企业公寓、高端白领公寓等等。不同的青年长租公寓受众不同、户型不同、运营方式不同、出租方式不同,导致其家具产品开发有了更高的要求。(2)在进行青年长租公寓家具设计实践过程中,家具企业和家具设计者需要充分考虑青年长租公寓家具的购买者青年长租公寓运营商和家具使用者青年租户之间不同的需求,总结其设计要素,确定其设计方向开展以人为本的家具设计活动。青年长租公寓的运营者对家具设计的需求主要体现在经济性要求。通过对青年租户的人群特征、生活方式和行为特征开展调研,结果显示青年租户偏好的家具风格为现代简约,颜色为白色、暖色和木色,材质为木质材料或是木质材料搭配其他材料,对家具设计的需求主要体现在家具的舒适性和功能性上。(3)研究青年长租公寓品牌实际案例,对其居住空间和户内空间的家居设计与陈设展开分析,总结其家具种类、色彩、材料、风格的特征,发现了青年长租公寓不同品牌的家具设计同质化严重的问题。(4)本文通过对运营者和租户的需求进行分析,分别得到不同影响要素对家具设计的启示,针对目前青年长租公寓家具设计中存在的不足,提出了青年长租公寓的家具设计原则,分别是经济性原则、差异性原则、功能性原则和安全性原则。在其指导下,设计出可供参考的青年长租公寓家具设计方案。
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