近年来,我国政府不断对房地产信贷进行调控,使得房地产企业为寻求发展而寻找其他融资渠道,对于民间资本而言,其也在积极寻找高收益的投资新渠道。不难发现,房地产投资信托业务的发展可以合理的解决上述问题。事实上,高利润与高风险并存,对于房地产企业、投资人及信托公司三方利益相关者来讲,其获取高额收益的同时也面临着较高风险。2011年,为进一步遏制房价上涨,政府进一步对房地产市场进行宏观调控,使得商品房价格下滑,销售量萎缩,房地产企业现金流流速降低,回流资金不能满足企业发展需求,行业风险逐渐提高。这些因素增加了房地产信托业务的开展风险,如何在风险中进行管控风险,保障各方利益相关者的利益,是A公司当前所亟待解决的关键问题。本文以A公司房地产信托业务为研究对象,首先阐述了课题的研究背景、意义、国内外研究现状,并对房地产信托业务的风险进行概述,为课题研究奠定理论基础,接着论述了A公司房地产信托业务风险管理现状及问题,包括融资问题与信托业务风险管理问题,然后在此基础上从系统性风险与非系统性风险两个方面深入挖掘A公司房地产信托风险产生的根源,利用综合模糊评价等方法对A公司房地产信托业务在风险方面所面临的主要风险,最后结合A公司实际情况,从风险管理策略及风险管理保障措施两个方面提出了A公司房地产信托业务风险管理防范对策。以期为A公司房地产信托业务的风险管理提供借鉴与参考。