作为房地产行业，资金是房地产项目成功运作的核心资源。房地产开发资金密集投入的特点，使开发商不可能完全靠自有的资金去开发房地产项目，而是对银行等金融机构的贷款依赖较大。但是2010年以来，中央政府实施了严厉的房地产调控政策，银根紧缩的货币政策对银行信贷等产生了一定的影响。在此种背景下，房地产企业从商业银行获得融资的难度加大。对于房地产企业尤其是中小房地产企业来说，能够持续发展的关键是如何制定多元化融资战略，创新房地产融资方式。笔者决定以此为题撰写毕业论文，并结合实际案例进行分析，希望能够提出一些对资金链趋紧的房地产企业来说有建设性意义的建议。　　 本文的研究范围选定在中国房地产企业和融资战略这两个范围中，因为目前房地产行业仍是国家的支柱行业，房地产行业的良好发展关系着我国经济能否持续、健康、稳定的发展。随着我国城镇化建设在不断推进，新一轮的城市房地产开发建设也将开始，然而在金融监管力度持续加强的背景下，很多房地产开发企业将面临开发资金不足，项目无法开工的窘境。因此，中国房地产企业在新宏观形势下的融资战略更有讨论的必要性。　　 本文使用理论结合实际的研究方法，按照从整体市场到局部企业，由分析问题到尝试解决问题的思路进行论证。通过从理论方面和实践方面分析论题，对房地产投融资的相关理论问题和实践经验进行对比分析，希望得出我国房地产企业应该采取什么办法解决相关问题的结论。