新型农村社区建设是新农村建设的重要组成部分,是提高农民生活质量,改善农村生活环境的根本解决方法。新型农村社区建设需要大量的资金支持,但由于受农村经济发展条件以及各种资源的限制,对新型农村社区建设的融资并没有想象中的那样顺利。解决了新型农村社区建设的融资难题也就解决了新农村建设进程中的一大阻碍。本文共分为6个部分:第一章是对新型农村社区建设融资意义的介绍,新型农村社区建设融资是对新农村建设的有力补充,有利于改善农村人居环境,提高农民生活质量,加快建设现代农业,建设社会主义新农村。第二章是对新型农村社区建设融资的理论分析。先是分析了项目融资适用于新型农村社区建设,其次是对项目融资的概念和现有模式的介绍以及新型农村社区进行项目融资的必要性和可能性的分析。第三章是对国内现有新农村建设融资模式进行总结,共分为4种模式:政府主导型、政府主导和企业及村集体参与型、政府投资融资主体、市场化运作型、开发商融资、市场化运作型等,相关地区融资模式选择可根据上述类型进行选择。第四章先是针对青岛市新农村社区建设融资现状进行了介绍,市、县政府为建设新型农村社区出台的政策支持及具体做法,据此总结出现有的政府推进模式和村集体主导与村民自筹结合模式,并分析了各自的优缺点。第五章研究设计了青岛市新农村建设投的融资主体——青岛城乡社区投资公司,在说明该公司基本情况的基础上,结合其面临的机遇与挑战,提出了公司未来发展的基本思路。第六章基于青岛市新农村建设投融资主体搭建的融资平台,选取青岛市平度南村镇北村纯农业社区、平度凤台街道合并社区、即墨新汽车城社区、平度南村镇助水河改造及沿河社区、铁山街道办事处风河社区等五个社区建设典型,从社区概况、社区规划建设内容、产业支撑与农民增收、融资主体、社区建设筹资方案、偿债方案、信用结构方案等六个方面详细论证了项目可行性及其融资模式设计,为开发性金融介入新农村建设提供了依据。