我国房地产税制在税收立法、政策执行、征收管理方面还存在较多的矛盾,存在着税种重叠、税基偏窄、轻存重流、税收政策相对滞后等诸多问题,与我国当前经济社会发展水平不相适应,与房地产业的快速发展和重要地位不相称,与房地产税收是国家财政收入的重要来源不相配,其改革势在必行。本文介绍了我国房地产税制的历史沿革,深入剖析了我国现行的房地产税收制度主要存在税种设置、计税依据、税率设计、征收范围、征税环节、税权划分等“六个不合理”的问题,比较分析了主要发达国家美国、英国、日本和主要新兴经济体俄罗斯、巴西、南非的房地产税制,通过借鉴国外房地产税制的成功经验,提出了我国房地产税制重构的总体思路,主要从科学设置税制结构、适当调整征税范围、合理确定计税依据、科学灵活设计税率、完善征收管理机制等方面来改革重构我国的房地产税制。