房地产开发经营业是福州市税收收入的重点行业之一,在福州市经济发展中的地位不容小觑。与此同时,受行业生产经营特点及税收经济政策变动等多方面因素的影响,该行业税收管征难度大大高于其他行业,税收风险问题突出。为强化该行业税收风险管理,实现对税收风险的高效、准确评估,本文通过建立以行业特征为基础的多维指标体系,将主观赋值法中的层次分析法与客观赋值法中的熵权法进行有机结合,构建基于AHP-熵权法的房地产开发经营业税收风险评估模型,并运用该模型对福州市房地产开发经营业企业进行税收风险识别、衡量和评价,进而对评估产生的不同风险等级的企业实施差别化的风险应对策略。本文共分为五个部分。第一部分为导论,主要通过阐述研究背景、研读国内外相关文献,确定本文研究角度、研究对象、研究方法、技术路线等重要内容,并就本文创新之处与不足作简要介绍。第二部分,对房地产开发经营业税收风险评估涉及的“风险”、“税收风险”和“税收风险评估”等概念进行界定,并进一步阐述税收风险评估的理论来源及其应用。第三部分,概述评估总体思路并详细介绍基于AHP-熵权法的房地产开发经营业税收风险评估模型的理论构建,内容包括评估方法的选择、指标体系的建立、指标权重的产生及综合评价值的合成。第四部分,运用税收风险评估模型,结合福州市房地产开发经营业样本企业数据进行实证检验,并就评估结果对该行业税收管征工作的启示进行归纳。第五部分,从挖掘行业涉税特点、拓展涉税数据来源、推动涉税信息整合、强化评估模型建设等四个方面提出推进福州市房地产开发经营业税收风险评估工作的路径。