随着中国房地产市场的发展,我国公积金制度也在不断地健全完善,尤其在保障职工住房需求上不断地发挥着积极作用。近年来我国城镇化建设进程的加快,使得长沙市外来务工人员大量增加,这无疑会影响长沙市房地产市场的供需状况,因此研究长沙市住房公积金制度支持刚性需求住房的效用分析有助维护区域经济的稳定发展,加强我国住房公积金制度的保障作用。论文以长沙市住房公积金制度为研究对象,回顾了长沙市住房公积金制度的发展现状,在此基础上,对长沙市刚性需求住房的现状进行了描述性分析,厘清了长沙市刚性需求住房的满足和公积金政策制定两者之间的联系,并运用房屋供给理论,分析出住房公积金政策变化对满足长沙市住房刚性需求的具体路径。随后对长沙市公积金制度满足刚性需求住房现状暴露出来的问题进行了详细分析。最后针对长沙市实际刚性需求住房得到有效满足的市场房屋供给量进行了测算,运用多元回归模型,对样本数据进行回归,分析出住房公积金制度支持长沙市刚性需求住房的影响因素,并根据实证结果,提出完善住房公积金政策满足长沙市刚性需住房的相关建议。实证结果表明长沙市个人住房公积金贷款提取比例、个人住房公积金贷款对刚性需求住房的满足起到了正效用。而长沙市住房公积金贷款利率变高则会降低缴存职工的住房购买能力。另外公积金政策支持长沙市保障性住房建设对房地产市场会同时产生挤出效应和替代效应,为了使宽松的住房公积金政策能够有效地促进长沙市刚性需求住房的满足。同时本文建议长沙市公积金政策在扩大制度覆盖面的基础上应该加强制度管理监督,并合理引入社会资本支持公租房建设,保障长沙市基本的住房刚性需求的满足。并且也要调整长沙市房地产供给结构,使得保障性住房供给的增加对商品房的替代效应大于挤出效应,维持两者之间的平衡。