成都21世纪不动产公司公司作为一个从事房地产中介的企业,于2003年初携全球最先进、成功的房地产中介经营理念、经营管理模式—21世纪不动产公司体系进入成都的房地产中介市场,面临着许多发展机遇,也面临着房地产业竞争日趋激烈的形势,如何面对复杂的外部环境,扬长避短,在与同行业的竞争中突出优势,不断壮大,扩张发展,成为成都中介市场的霸主,制定企业恰当的经营目标和发展战略,使企业持续稳定发展是本文研究的重点。根据2003年8月12日国务院颁发(2003)18号令《国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知》,房地产业已成为国民经济支柱产业,同时公房可以自由上市流通。这就为目前我国的房地产中介行业带来了广阔的发展前景。成都城市化进程的加快,居民生活水平的提高,中国加入“WTO”,更需要加快房地产业的发展,加速房地产中介行业的成长。但是随着房地产中介行业的发展,房地产中介企业之间的竞争也日益激烈。本文通过深入分析成都房地产中介市场的特点、竞争态势、发展趋势,结合成都21世纪不动产公司的内部条件,提出公司的愿景、宗旨和明确的发展目标。根据公司的发展目标,以SWOT分析为手段,研究了成都21世纪不动产公司的未来发展战略,整理确定公司的战略思路为—一体化战略、战略联盟、集中战略和多元化战略。对成都21世纪不动产公司未来的特许经营、信息系统、品牌、人力资源管理等具体策略进行了探讨。从而为成都21世纪不动产公司制定了一个较为完整的发展战略体系。本文对成都21世纪不动产公司加强管理和同类型组织的发展具有重要的现实意义,对战略管理理论也是一次积极的理论实践。