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中国住房体制改革的深化需要有一个强大的住房金融市场给予有力支持.该文即以从世界上典型的住房金融体系入手,结合中国住房金融市场发展的历史与现状及具体的国情加以分析,认为发展个人住房抵押贷款是中国住房金融市场历史与必然的选择.同时,该文比较了发达国家与发展中国家发展个人住房抵押贷款的差异,总结了它们发展个人住房抵押贷款的成功经验与失败教训.与发达国家相比,虽然中国在发展个人住房抵押贷款方面已取得一定的成就,但总体上还是比较缓慢,为加大中国个人住房抵押贷款业务扩展的步伐,作者从理论上探索了发展中国个人住房抵押贷款的目标模式与运行机制,对其发展前景作了科学的预测,并就如何完善中国个人住房抵押贷款提出了具体的对策与思路.