目前,产业园区发展已经进入第四代发展阶段并成为推动各省市社会经济发展重要路径之一。第四代产业园作为产业园区的新型发展模式,吸引了各界专家、学者的关注。本文以中马钦州产业园区为研究对象深入探讨第四代产业园区建设过程中存在的问题并提出相应的发展思路。中马钦州产业园是中马两国合作建立的第四代产业园区。园区以第四代产业园区为模式,不仅为中马两国的商业企业提供更加便捷的服务,也对其他沿线国家经济的发展提供了动力支持。作为先行园区,它的重要意义在于促进中国与东盟国家及其他国家间开展合作与交流。本文从导论入手,对第四代产业园的选题意义、研究现状及目的等加以分析。第二部分是分析第四代产业园的理论基础,介绍中国产业园区发展历程和产业园区基本概念内涵,与产业园区有关的理论基础。第三部分主要从国内外自由贸易园区的实践经验,包括国际自贸区简述、国内自贸区简述及相关经验方面进行介绍。第四部分中马钦州产业园区环境分析,通过SWOT矩阵分析中马钦州产业园园区发展的优势、劣势及发展的机遇、面临的挑战。第五章为中马钦州产业园区建设第四代产业园提出发展思路以及构建"六位一体"的园区支持体系,为中马钦州产业园区的发展构建路径分析,并为我国其他地区的第四代产业园区建设提供借鉴。