婚房产权归属问题研究

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房屋作为婚姻家庭生活之必需场所,一直以来都是新婚夫妇关注的焦点,尤其是近来房屋价格的持续升温,房屋价值在夫妻财产中所占的比例越来越大。而随着我国离婚率的不断上升,婚房产权归属纠纷问题层出不穷,成为了夫妻离婚时的众矢之的。因此,确定夫妻婚房产权归属是解决夫妻财产分割纠纷的前提,是定纷止争之必要。我国《婚姻法》针对该问题作出了相关规定,并相继出台了三部婚姻法司法解释,对司法实践中出现的问题提供解决的依据。但法律的滞后性与概括性决定了当前法律规定的不够完善。因此,本文在分析了国内外立法对夫妻婚房产权归属问题所做规定的基础上,着重结合《婚姻法解释(三)》的相关规定,对我国夫妻婚房产权归属立法的合理及不足之处进行了剖析。全文除引言和结语外,共分为四个部分,具体而言,包括以下内容:第一部分:现行夫妻财产制下的婚房产权归属,寻求夫妻婚房产权归属的理论依据。首先对婚房进行了概念分析,并进而对婚房产权归属予以界定。接着对我国现行夫妻财产制的基本理论进行了阐述。最后对夫妻财产制与婚房产权归属的关系作出了说明,指出了夫妻财产制作为理论支撑的重要性。第二部分:我国婚房产权归属立法探析。首先追溯我国婚房产权归属立法的历史沿革,主要是1950年和1980年两部《婚姻法》及相关司法解释的规定。接下来是对当前立法的优缺点予以了阐述,并着重针对《婚姻法解释(三)》的规定进行了分析,并指出了具体条文细化设计上存在的不足,同时对新司法解释带了的加名问题予以了分析论述。第三部分:国外婚房产权归属立法考察。本部分通过比较研究的方法,介绍了大陆法系和英美法系国家婚房产权归属的立法,分析总结其立法先进之处,以期对我国完善房产立法提供借鉴。第四部分:完善我国婚房产权归属的立法建议。本文在前三部分的基础上,从立法价值取向和具体制度两个方面,参考借鉴国外立法的先进经验,提出了自己建议,以期对我国婚房产权归属的立法完善有所帮助。
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