进入二十一世纪后，以美国为首的世界各国大力推动高新技术产业的发展，世界经济由此进入了一个全新的阶段，也就是所谓的知识经济阶段。高新技术产业的发展带给我们整个社会的极大变化已经是有目共睹的事情，这种变化不仅出现在我们日常的生活工作中，甚至延伸到了金融和经济理论领域。这些变化使得许多传统的经济理论方法需要进行变革以适应其发展，而实物期权的项目价值评估方法便是随着高新技术项目对传统投资评估方法提出挑战而产生的。 实物期权是金融期权在实物领域的扩展，拥有实物期权，其持有者就可以在一定期限内根据标的资产的价值变动，灵活的选择投资方案。传统的投资评估方法如贴现现金流法、内部收益率法等，主要是用来对一般投资项目进行价值评估的，它们本身的内在逻辑决定了它们在对高新技术项目进行评估时必然会产生价值低估等弊端，因此也就不适用于对高新技术项目的评估。本文借鉴曾经获得诺贝尔经济学奖的期权定价模型，在此基础上提出了解决高科技项目投资中如不确定性等问题的实物期权方法，扩展了决策者审视高科技项目的管理柔性和投资机会的价值的思维空间。 本文首先从高科技项目的自身特性以及实物期权定价理论的特点入手，探讨了高科技项目中的实物期权因素；之后通过对传统投资评估方法如贴现现金流法、内部收益率法、投资回收期法、决策树法和敏感性分析法等的回顾的综述，详细的比较和分析了传统投资评估方法和实物期权方法在高科技项目的投资评价领域内的优劣，得出了实物期权方法是有效评估高科技项目价值的思维的结论。在此基础上，本文将复合实物期权的思维引入了高科技项目的评价中，通过识别高科技项目中蕴涵的复合实物期权，进一步提出了更适用于高科技项目评估的多阶段复合期权模型，最后利用应用实例将多阶段复合期权评价模型与NPV模型进行了对比，证实了复合实物期权的思维在高科技项目评价中的适用性。