资源问题一直以来都是我国经济建设发展中的重要问题,随着经济的飞速发展,我国对资源量的需求是越来越大,但与此同时我国又是一个人口大国,我国的资源总量已经不能满足国内的需求,矿产资源开采所导致的环境问题,污染问题,资源浪费问题也越来越严重。因此,如何科学合理的开发利用矿产资源已经成为一个迫在眉睫的问题,而合理开发利用矿产资源离不开矿山采矿权的流转问题,采矿权的流转涉及到采矿权的市场,而只有合理安排好采矿权市场,矿产资源才能被有效的开发利用。解决采矿权在采矿权市场上的流转问题最关键的就是要解决好采矿权价值评估的问题,只有采矿权被评估出来的价值客观合理,采矿权市场才能公平合理有秩序,采矿权才可以在市场中科学有序的流转。而要解决好采矿权价值评估的问题离不开采矿权价值评估方法的合理选取,“工欲善其事,必先利其器”采矿权价值的评估方法就是采矿权评估时的利器,科学有效的采矿权评估方法是解决以上所有问题的基础。因此,本文在前人研究的基础上,通过与传统DCF法缺陷的比较,以及对实际采矿权案例的研究具体的阐述了实物期权模型的采矿权评估方法以及这种方法的科学性和合理性。本文通过研究国内外学者对相关方面研究的现状发现,大多数学者研究的都是理论方法以及方法模型的研究,对采矿权评估的各种方法例如贴现现金流法,收益权益法,不确定多属性决策法等等的理论研究以及对采矿权价值评估中出现问题的探讨,很少有直接对于采矿权应用案例的具体研究,并且通过案例研究以及参数分析验证某种采矿权评估方法的合理性和优越性。本文的贡献在于,除了介绍一种具有优越性的采矿权评估方法,并对其定价模型进行分类描述,本文具体的将这一种方法运用到实际案例中,用这种方法计算出来的实际案例结果与传统方法做比较,并除了理论分析其合理之处和优越之处外还使用了参数的敏感性分析方法进一步验证本文的观点。实际案例的应用研究验证了本文观点的可靠性,而参数敏感性分析增强了这种可靠性。